Biaya Renovasi Rumah untuk Lebaran 2023? Berikut ini Rinciannya!
RAB Renovasi Rumah Sistem Borongan dan Harian untuk Hari Raya
Biaya Renovasi Rumah untuk Lebaran 2021? Berikut ini Rinciannya!.lebaran Tahun 2021 ini mungkin cukup berbeda dibanding sebelumnya karena dampak pandemi makin terasa sehingga penggunaan pengeluaran harus dikontrol dengan baik.
Menjelang Lebaran biasanya ada hal-hal yang kita rencanakan untuk hunian, diantaranya melakukan perbaikan tampilan untuk rumah atau bahkan melakukan renovasi untuk rumah. Melakukan renovasi besar mungkin akan menjadi keputusan yang sulit apalagi ditengah pandemi seperti sekarang ini.
Namun bukan berarti menjadi hal yang mustahil untuk melakukan renovasi rumah. berikut ini adalah uraian perkiraan biaya renovasi rumah per lokasi sehingga kita bisa melakukan perkiraan sesuai budget dan ruang yang urgen untuk direnovasi.
Sistem budgeting dalam biaya renovasi rumah ada dua yang umum di gunakan yaitu Borongan jasa dan juga borongan Jasa dan material sekaligus.
Biaya Renovasi Rumah Lebaran 2023
| No | URAIAN PEKERJAAN | SAT | HARGA SATUAN | JUMLAH HARGA | |
| A | PEKERJAAN PENDAHULUAN | ||||
| 1 | Pengukuran dan adjusting bangunan eksisting | Is | Rp700.000 | Rp700.000 | |
| 2 | Buang Puing | Is | Rp2.500.000 | Rp2.500.000 | |
| 3 | Direksi Keet | Is | Rp500.000 | Rp500.000 | |
| B | PEKERJAAN STRUKTUR BANGUN BARU AREA DAPUR BERSIH (PANTRY) | ||||
| 1 | Galian tanah pondasi batu kali | 7,125 | m3 | Rp78.000 | Rp555.750 |
| 2 | Galion tanah sloof | 1,16 | m3 | Rp78.000 | Rp90.480 |
| 3 | Pek. Pondasi batu kali | 2,565 | m3 | Rp780.000 | Rp2.000.700 |
| 4 | Urugan tanah kembali | 3,42 | m3 | Rp45.000 | Rp153.900 |
| 5 | Urugan pasir | 0,76 | m3 | Rp330.000 | Rp250.800 |
| 6 | Buangan tanah | 3,705 | m3 | Rp60.000 | Rp222.300 |
| 7 | Lantai kerja | 0,38 | m3 | Rp890.000 | Rp338.200 |
| 8 | Pek. Beton sloof | 0,29 | m3 | Rp930.000 | Rp269.700 |
| – BJTP-24 & BJTD-40 | 108,15 | kg | Rp11.000 | Rp1.189.650 | |
| – Bekisting | 3,8 | m2 | Rp78.000 | Rp296.400 | |
| 9 | Pek. Plat Lantai beton | 0,7968 | m3 | Rp930.000 | Rp741.024 |
| – wiremesh | 6,64 | m2 | Rp132.000 | Rp876.480 | |
| – Bekisting | 7,78 | m2 | Rpl 1.000 | Rp85.580 | |
| 10 | Pek. Balok beton | 0,29 | m3 | Rp930.000 | Rp269.700 |
| – BJTP-24 & BJTD-40 | 108,15 | kg | Rp11.000 | Rp1.189.650 | |
| – Bekisting | 3,8 | m2 | Rpl 70.000 | Rp646.000 | |
| 11 | Pek. Kolom Utama | 0,19 | m3 | Rp930.000 | Rp176.700 |
| – BJTP-24 & BJTD-40 | 34,83 | kg | Rpl 1.000 | Rp383.130 | |
| – Bekisting | 5,04 | m2 | Rp170.000 | Rp856.800 | |
| C | PEKERJAAN STRUKTUR BETON | ||||
| Lantai 2 | |||||
| 1 | Pek. Plat Lantai beton | 5,76 | m3 | Rp930.000 | Rp5.356.800 |
| – wiremesh | 48 | m2 | Rp132.000 | Rp6.336.000 | |
| – Bekisting | 51,3756 | m2 | Rp11.000 | Rp565.132 | |
| 2 | Pek. Balok beton | 4,06 | m3 | Rp930.000 | Rp3.775.800 |
| – BJTP-24 & BJTD-40 | 728,53 | kg | Rp11.000 | Rp8.013.830 | |
| – Bekisting | 27,06 | m2 | Rp170.000 | Rp4.600.200 | |
| 3 | Pek. Kolom Utama | 1,15 | m3 | Rp930.000 | Rp1.069.500 |
| – BJTP-24 & BJTD-40 | 221,58 | kg | Rp11.000 | Rp2.437.380 | |
| – Bekisting | 15,36 | m2 | Rp170.000 | Rp2.61 1.200 | |
| 4 | Pek. Kolom praktis | 0,5 | m3 | Rp930.000 | Rp465.000 |
| – BJTP-24 & BJTD-40 | 82,87 | kg | Rp11.000 | Rp91 1.570 | |
| – Bekisting | 13,44 | m2 | Rp170.000 | Rp2.284.800 | |
| 5 | Pek. Ring Balok | 0,51 | m3 | Rp930.000 | Rp474.300 |
| – BJTP-24 & BJTD-40 | 49,8 | kg | Rpl 1.000 | Rp547.800 | |
| – Bekisting | 6,8 | m2 | Rp170.000 | Rp1.156.000 | |
| 6 | Pek. Pemasangan Tangga | 1,69 | m3 | Rp930.000 | Rp1.571.700 |
| – BJTP-24 & BJTD-40 | 220,02 | kg | Rp11.000 | Rp2.420.220 | |
| – Bekisting | 14,4 | m2 | Rp170.000 | Rp2.448.000 | |
| D | PEKERJAAN ATAP | ||||
| 1 | Adjusting Atap Eksisting (Diatas area yang tidak direnovasi) | 18,53 | m2 | Rp200.000 | Rp3.706.000 |
| 2 | Pek. Pasang rangka atap baja ringan SNI C75 (Area Dapur Bersih dan Lanti 2) | 63 | m2 | Rp150.000 | Rp9.450.000 |
Sistem Biaya dan Budgeting
1. Biaya Tenaga Kerja
Ketika hendak merenovasi sebuah rumah, perlu Anda ketahui bahwa ada beberapa metode pembayaran yang berlaku. Yaitu dengan sistem harian, borongan jasa, serta borongan penuh. Untuk biaya tukang borongan harian, dikenakan biaya sekitar Rp125.000-Rp150.000 per harinya. Biaya ini hanya untuk biaya jasa saja. Belum termasuk untuk biaya material.
Sementara borongan jasa, di mana Anda membayar jasa berdasarkan luas proyek Anda, biayanya sekitar Rp1.000.000-Rp1.500.000/m2. Untuk sistem ini, biaya yang harus Anda bayar sudah pasti. Apabila waktu pengerjaan lebih dari target yang ditentukan, misalnya karena hujan atau faktor lainnya yang menyebabkan lama pengerjaan bertambah, Anda tidak perlu membayar lebih, sebab penghitungannya sudah ditentukan berdasarkan luas bangunan, bukan berdasarkan lama pengerjaannya.
2. Biaya Jasa dan Material
Biaya jasa dan material lebih dikenal dengan istilah ‘sistem pembayaran borongan penuh’. Untuk sistem ini, Anda tidak perlu lagi repot membeli bahan-bahan bangunan, sebab biaya yang Anda bayar sudah termasuk jasa tukang bangunan lengkap dengan materialnya. Apabila yang Anda butuhkan adalah renovasi besar, bukan renovasi rumah sederhana, maka kisaran harga mulai dari Rp2.500.000-Rp4.000.000/m2. Harga ini tergantung pada jenis material yang Anda pilih. Untuk biaya Rp 2.500.000/m2, yang Anda dapatkan adalah material dengan grade paling bawah, tapi yang pastinya tetap sesuai dengan SNI.
Untuk biaya Rp 4.000.000/m2, Anda akan mendapatkan material premium. Untuk lantai akan diberikan finishing granite tile 60×60 bermerek Niro, Roman serta Essenza, untuk cat interior SNI berkualitas seperti Dulux dan Mowilex, cat exterior Weathershield, plafon dan gypsum dari Jaya Board, serta pintu dan jendela aluminium dengan kaca temperred.
*) Notes: kami tidak menjual produk dan jasa apapun terkait info biaya Renovasi rumah yang kami sampaikan. Informasi tersebut untuk mempermudah pembaca mencari referensi harga.
